单身 结婚 投资 自住? 不同阶段女性购房有侧重
据房产中介统计，女性正积极地投入到家庭建设和投资理财中，“女性购房”比例逐年上升。我爱我家、中原地产等经纪公司通过跟踪和调查总结出女性购房的四种类型，为广大女性置业提供一些参照和建议。 婚育女性：小户型 据“我爱我家”统计，因结婚和生育而产生的女性购房需求大概占南京市女性购房的45%。 这类购房女性多是参加工作不久的年轻人，资金不够雄厚。 专家推荐：购买总价低、次新二手房的小户型房源。 推荐理由：作为适龄女性，结婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，如果购买建设周期长、装修耗时耗力的新房，时间性将受到很大约束。因此，很多女性更看好价格便宜、现房交易的二手房。这部分女性往往对房屋户型和居住环境要求很高，户型在60至90平方米之间的次新二手房，无论是现代的建筑结构布局，还是成熟的商圈配套都比新开发楼盘具有更多优势。 单身一族：经典房源 单身女性购房占女性购房的15%左右。这些人多是公务员、公司白领，具备较高的经济收入。她们往往个性独立，不依赖其他人也能够买房。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。 专家推荐：购买市区中小户型公寓或郊区经典房源。 推荐理由：白领女性一般对生活品位要求很高，消费能力较强。市区内的二手小户型公寓房设计时尚，周边分布成熟的购物、休闲等场所，能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。对于事业成功的杰出女性，交通发达、入住率较高的郊区经典中大户型也可以考虑。 为子女置业：新城区 在南京市女性置业结构中，大约有20%的老年消费群体。这部分人具有一定的资金储备，多是为子女购房。她们选择房源慎重，对房屋户型、小区环境和房价都有严格把控。 专家推荐：购买60至70平方米的房改房。 推荐理由：拥有成熟的社区环境，房价较低，能够满足子女结婚、生育要求。另外，新城区的次新房从居住空间和环境来说具有较高性价比。 投资购房：商业区 中原地产经理王巍巍介绍，随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性企业家、成功人士涌现出来。这部分具备雄厚经济实力的“女强人”也在不断加大对房地产行业的投资。据中原地产不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10%左右。同男人追求挑战与冒险相比，女性的投资购房更显谨慎和保守。 专家推荐：购买重点商业区域房源。 推荐理由：因其具备长期、稳固的置业需求，房产的升值潜力巨大。尤其是新兴的地铁交通沿线的房产的投资属性更为显著。宗和 相关链接 女性购房注意事项 由于女人天生感性、易冲动等特点，往往导致其在购房中犯片面性错误。听听已购房女性的经验之谈。 1.让自己变成专家。女性最好在买房前积累一定的购房常识，如购房的流程、法律法规等，另外还要学会看样板房和模型。不少样板房是开发商做给购房者看的，它有意隐藏了房子本身的一些缺点，外观上却是美轮美奂，但样板房并不等同于你将来要买的房子，女性只有学会了看样板房，买房才不会那么冲动。 2.不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，也不能只重细节忽视全面，结果买下的房子根本不是自己想买的。 3.全面考察。要全面考察开发商的实力，对其资质和楼盘有一个全面的认识。 4.看重实际问题。看房最好晴天雨天各看一次，看户型是否合理，通风是否良好，朝向景观如何，设备是否齐整好用，还有交通、水电气、菜市场、学校配套情况如何。
