二手房交易指南:房产证丢失了怎么办？

　　张姨通过中介公司成功将位于芳村的旧房出售，但在前往签约途中丢失了房产证，张姨非常苦恼，不知如何是好。 
　　专业人士表示，张姨应先办理房产证遗失登记。首先，需到交易中心申请内部查册，再持身份证复印件（原件校对）、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在《广州日报》登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报一个月后，备齐登报报纸原件（整张报纸）、身份证复印件（原件核对）、测绘图到房管局办理遗失登记；所需时间约3个月。 
　　办理遗失登记所需资料： 
　　1.房地产登记申请表；2.登报报纸（整张报纸）；3.遗失具结报告；4.营业凭证（单位需提供）；5.申请人的身份证明或法人资格证明；6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7.委托书。 
　　办理遗失登记的大致步骤： 
　　1.内部查册（约7个工作日）；2.持申请人身份证复印件（原件核对）、遗失具结报告（业主自己写）、房地产登记申请表，到登记窗口开具《遗失证明》（即登报证明）；3.登报一天（广州日报）；4.凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案管办理调档手续（约7个工作日）；5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘（约3个工作日）；6.登报后1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续（30个工作日后）；7.取证（缴交证照印花税5元）。
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