高价拿地埋苦果房企整体上市前景暗淡

　　此外，在上海国资地产重组中最早传出整体上市的中华企业母公司，在上实集团、张江集团、外高桥等“国资兄弟”纷纷提出整体上市方案时，于今年6月末正式确认，3年内都不可能整体上市。而在去年2月曾经被长江证券提出具备整体上市可能的保利地产，也由于去年9月母公司保利南方集团将众多房地产项目资产整体注入其兄弟公司保利香港，而丧失了整体上市的可能。

　　从上述两家公司的情况来看，国企背景、同业竞争都成为他们整体上市的阻碍。而同业竞争也在低迷的市场中，造成他们大规模增发融资、收购资产的障碍。

　　中华企业有关负责人曾对媒体表示，同业竞争对作为收购母公司资产的30亿配股融资“有一定影响”。

　　国泰君安去年三季度对于整体上市概念的研究报告指出，对于资产注入、整体上市需要理性看待。他们指出，资产注入、整体上市的方案显示的是股东尤其是控制性股东的意志，但是由于过程有不少审批门槛，进程不仅中小投资者不能掌控，上市公司本身也难以掌控。
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