年轻人租房不如买个好房 夫妇买房要方正实用

　　[提要]“刚参加工作的年轻人解决住房问题时买比租更合算,选择的房产种类越便宜越好。”昨日,出席本报理财大讲堂的嘉宾——重庆鼎新房地产学校副校长黄彪称：“不同年龄段的市民买房应该有不同的理财观。” 
单身汉购房：租房不如买房,越便宜越好
　　“刚从大学毕业参加工作的单身汉,买房比租房划算。”黄彪称,“一套30平米的房子,按照5000元的单价计算,首付加装修的投入6万元左右,每月的按揭费用在1000元左右。如果不买房,租房居住,一套精装一室一厅的价格也要800元左右,就每月的负担来看是差不多的。为了减轻首付压力,购买房产越便宜越好。”
　　年轻夫妇购房：不买流行的,要买实用的
　　黄彪称,“一套房产90平米,一套79平米,同样是三室一厅,同样的居住功能,房价却相差5-6万元。这笔钱对年轻夫妇来说也是一比不小的数目。年轻夫妇买房,一定记住不买流行的,要买实用的。”
　　成熟家庭买房：不买便宜的,要买喜欢的
　　黄彪称,“成熟家庭,有一定的居住实力,在买房产的时候,不要被折扣、地段等因素干扰,一定要清楚自己喜欢什么房产,遵循不买便宜的,要买喜欢的才能避免频繁换房带来的装修等损失。 
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