经济适用房3成没人买 经济适用房供大于求？

    十几万元的房款、偏僻的地段、不实用的户型……对于城市低收入家庭，前面的哪一个因素也足以让他们的“买房梦”破碎。 
    政府有关部门已经发现了问题，并开始进行改进。 
    无奈放弃“买房梦” 
    在这些放弃的家庭中，记者随机采访了２０户。当问及放弃的原因时，有１７户首先提到是“钱”的问题。槐荫区的王继保告诉记者，“我现在的日子是‘上有老下有小’！家有８６岁的老母亲和５岁的儿子，我们两口子又没有正式工作，我的脚还残疾，真是没有钱买房子。别说我们没有工作没办法贷款，就是能贷款也凑不够首付还不上月供啊。” 
    据济南市政府近日对城市低收入家庭住房状况的调查，只有约３５％的家庭具备购买经济适用住房的能力。对于这些低收入住房困难家庭来说，十几万元的房款沉甸甸的。 
    此外，记者随机采访的２０户中，有１５户提到了世纪中华城一室一厅的户型不适合三口之家，位置太偏，上班上学都不方便。市中区的李建忠为了看房子，来回在公交车上花了４个小时。他无奈地说，“房子挺好，就是路太远了！我现在在解放桥附近打工，即使能买上，每天上下班的时间也太长了。” 
    据济南市政府近日对城市低收入家庭住房状况的调查，由于市区低收入家庭认定执行统一标准，因此，新划入市区的长清区低收入住房困难家庭比重较大，占３０．６７％；历下区占１２．６４％；市中区占１３．０３％；槐荫区占１５．３１％；天桥区占２６．５９％；历城区占１．７６％。首批经济适用房在槐荫区的腊山，不少不在这一区域居住的家庭因为位置原因放弃了。 
    经适房建设提质增量 
    济南市房管局住房保障处王秉刚处长说，对于首次经适房选房过程中发现的问题，在后面的经适房开发中会进行适当的改进。 
    据介绍，省城经济适用房的项目在不断增加。为满足部分保障对象的购房需求，２００７年，开工建设了槐荫区大金片区、腊山片区，天桥区药山片区、北全福片区，长清区雅居花苑、龙泉居住区等共６３．６２万平方米；完成了市中区文庄片区经济适用住房建设的前期准备工作；将天桥区怡苑、和苑、磐苑等三个项目１０万平方米拆迁安置用房转为经济适用住房；指导济南重汽集团等１５个企业组织职工集资建房，施工总面积为５１．６万平方米。 
    在保持项目供应平衡、布点均匀的前提下，初步确定了以下经济适用住房建设项目，在今后３年中，省城将再建六大片区经济适用住房：槐荫区腊山片区三期工程２５万平方米、市中区文庄片区２５万平方米、历城区张马片区７０万平方米、历下区贤文片区５０万平方米、长清区雅居花苑二期１０万平方米、龙泉居住区二期３０万平方米，共计２１０万平方米。
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