今年提前还贷了吗 专家:年底前应选择提前还贷

      今年内央行宣布两次加息。理财专家认为，市民手里有余钱的话，应该在今年底前选择提前还贷，因为明年的1月1日起银行将开始调整贷款利率。 
      张女士今年2月向银行贷款50万元买房，她的贷款年限为10年，当时签约每月偿还的本息额约为5440元。经历两次加息后，从明年开始，她每月偿还本息额将可能升至约5580元，每月多交约140元。目前，她正在考虑提前还贷：“小数怕长计，向家人借钱也要清债。”  
      银行界人士提醒，提前还贷需要到银行提前申请，有的银行会收取一定的费用或者违约金。今年底提前还贷的人较多，银行有不同的审批周期，市民最好在11月前申请。  
      提前还贷后，市民最好与银行重新签订一份补充协议，确定剩余供楼款的利率等，同时要求银行打印一份新的还款清单。  
      最后，贷款全部还清后，别忘了办理抵押注销。贷款还清了，房屋仍在产权部门备案，会给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人需要在银行申领抵押权证明书，去房屋抵押产权部门申请注销登记表，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
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